Immobilienrecht
Nach aufwändiger Suche haben Sie endlich Ihre Traumimmobilie gefunden! Doch wer wickelt den Liegenschaftskauf sicher und professionell ab? Möglicherweise sind Sie auch schon Eigentümer Ihrer Traumimmobilie und möchten Sie an die nächste Generation weitergeben. Angyan Legal steht Ihnen in sämtlichen immobilienrechtlichen Angelegenheiten als verlässlicher Partner zur Seite.
Warum professionelle Unterstützung entscheidend ist
Immobilien binden zumeist einen wesentlichen Teil des persönlichen Vermögens. Dementsprechend ist gerade bei Immobilientransaktionen die Wahrung der finanziellen Interessen aller beteiligten Parteien von größter Bedeutung: Während der Käufer den Kaufpreis nicht vor Übergabe der Liegenschaft leisten möchte, will der Verkäufer sein Eigentum nicht vor Erhalt des Kaufpreises aufgeben.
Um diesen gegensätzlichen Interessenlagen Rechnung zu tragen, werden Rechtsanwälte als Treuhänder tätig und sorgen dadurch für eine rechtliche und finanzielle Absicherung aller Beteiligter. Durch den verpflichtenden Einsatz des elektronischen anwaltlichen Treuhandbuchs und die detaillierte Regelung der Auszahlungsbedingungen wird eine rechtssichere und transparente Abwicklung der Immobilientransaktion gewährleistet.
Wie ich Sie unterstützen kann
In einem ersten Schritt erstelle ich auf Grundlage Ihrer Vorgaben einen Kaufvertrag, der sodann von Ihnen und der Gegenseite im Beisein eines Notars unterfertigt wird. Ferner übernehme ich die treuhändige Abwicklung der Immobilientransaktion, führe die Berechnung der Steuerlast durch und beantrage die Einverleibung des Eigentumsrechts im Grundbuch. Gegebenenfalls sind bestehende Lasten aus dem Grundbuch zu löschen und neue Pfandrechte, etwa zugunsten der finanzierenden Bank, Wohnrechte oder Belastungs- und Veräußerungsverbote einzutragen.
Ebenso unterstütze ich Sie bei Rechtsstreitigkeiten in Zusammenhang mit Immobilientransaktionen, die nicht von mir durchgeführt wurden. Nach einer ersten Einschätzung werde ich mit Ihnen die passende Strategie für die Lösung Ihres Anliegens entwickeln, die von einer außergerichtlichen vergleichsweisen Einigung bis hin zur gerichtlichen Inanspruchnahme der gegnerischen Partei reichen kann.
Gerne beantworte ich Ihre persönlichen Fragen zu meinen Leistungen im Immobilienrecht im Rahmen eines unverbindlichen Erstgesprächs.
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